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保定购房怎么申请购房补贴?购房补贴如何计算?
2022-04-24 11:27:37 来源：保定楼市
相信想要购房的小伙伴一定会对购房补贴比较关注。那么， 今天小编就给保定的小伙伴科普一下关于购房补贴的小知识：保定购房怎么申请购房补贴?购房补贴如何计算?
保定购房怎么申请购房补贴?
1、需要申请人取得保障房资格才行，首先需要提出补贴购房申请，经相关部门审批通过之后，获取资格证明和领取政府补贴购房金额授权书。
2、与开发商签订购房合同，将政府补贴购房金额授权书交给开发商，填写相关内容并盖章。
3、将购房合同、政府补贴购房金额授权书交到住房保障管理核心确认，还需要签订公有住房退房协议。
4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
购房补贴如何计算?
1、按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。其中标准工资为基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和，年度月购房的补贴系数为0.66。
2、一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。其中年度工龄补贴额为13元。
3、差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。其中年度基准补贴额为1265元，差额面积=职工住房面积标准—现住房建筑面积。
购房补贴多久到账?
1、一般来说，购房补贴购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。据统计，有30%的购房者提供的账号信息与本人不符，导致审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。
2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。开发商向市房管局政务窗口提交申请;市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口;市财政局复核并按程序报市政府审批;市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部。
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