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保定公积金提前还贷划算吗?公积金贷款的还款方式有哪些?
2022-04-09 11:38:58 来源：保定楼市
现在很多人都会选择用公积金贷款买房，毕竟用公积金贷款买房是一个比较划算的买房方式。那么，保定的朋友们，你们知道公积金提前还贷划算吗?公积金贷款的还款方式有哪些?
保定公积金提前还贷划算吗?
公积金提前还贷是否划算要综合考虑。如果贷款人有对于的资金但没有更好的途径，可以选择提前还贷，这样可以节省贷款利息;但是公积金贷款的利率是比较低的，如果贷款人把这笔钱去做一些稳健或较好的长期，超过还贷利息的话，就不要提前还贷比较划算。
公积金贷款的还款方式有哪些?
住房公积金贷款的还款方式有四种：
一，等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二，等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三，自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。
四，自由还款方式最合适，有钱了就多还点，可以节省利息。但不是所有城市都支持自由还款方式，请咨询当地公积金管理中心。
公积金还款方式哪种最划算?
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
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2022-04-09 11:38:58
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