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保定贷款申请会被拒的原因?住房贷款申请注意什么?
2022-04-02 14:18:13 来源：保定楼市
不知道大家在进行房贷申请时有遇到被拒的情况，这样的情况下我们应该怎么办呢?今天，小编给保定的朋友们科普一下：保定贷款申请会被拒的原因?住房贷款申请注意什么?看完后，希望给您带来一点帮助。
保定贷款申请会被拒的原因?
1、个人征信不良
个人征信不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，这些都会给申请人形成信用污点，会被银行拒贷，即使换其他银行咨询也没用。
2、个人负债太高
贷款人在负债较高的情况下，也是容易被银行拒贷的。例如借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款，而且还处于还款期中。因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱。
3、年龄太小或太大
a、年龄太小：未满18岁的未成年人
从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。
b、年龄太大：年龄超过50岁的人群
每个银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。比如年龄超过50岁的借款人申请贷款就有可能被拒，因为在这个年龄段，身体容易出问题，银行承担的风险就大很多。
4、借款人提供虚假资料
一部分购房者为了获得高额贷款，抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料。对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，而且会被拒贷，以后也很难再申请贷款!所以，无论你出于何种目的，都不要伪造申贷资料。
住房贷款申请注意什么?
1.核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2.核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况.房屋小区状况.房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3.明确交易程序：二手房交易可分为看房.签约.按合同约定明确时间给首付款.过户.交房.给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据.过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户.在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费.水电煤气费。
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保定贷款申请会被拒的原因?住房贷款申请注意什么?
2022-04-02 14:18:13
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