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购房退税条件有哪些?有房贷如何退税?
2022-03-11 11:05:42 来源：保定楼市
今天给保定的朋友们科普一下：购房退税条件有哪些?有房贷如何退税?看完后，希望给有需要的朋友一点帮助。
购房退税条件有哪些?
1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间的相隔不可以超过12个月;个人出售的住房的时间，以个人的所得税的完税证上代扣税款的时间为准;个人购买的住房的时间，以商品房的买卖合同或房产的产权转让证明中房产交易所登记确认时间为准。
2、是个人出售及新购住房均坐落在地区范围(含原两区、两市)内。
3、是个人出售住房在市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1.3%代征了个人所得税。
4、该局强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由市国土房管局、市工商局监制的合同，并得到市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件。
5、如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“市房地产价格审核书”。
6、如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。
有房贷如何退税?
房贷退税支持线下去当地的办税服务厅办理，或者线上下载个人所得税APP进行办理，以线上手机操作为例，具体流程如下：
1、开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册;
2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入;
3、选择住房贷款利息;
4、选择2022年;
5、准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);
6、填写个人基础信息及贷款信息;
7、提交信息，确认应退税额;
8、绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。
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购房退税条件有哪些?有房贷如何退税?
2022-03-11 11:05:42
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